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Prêt immobilier ou Investissement

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Pays

À des fins de calcul fiscal

Impôt sur les plus-values

Défini selon les valeurs par défaut de votre pays

Tolérance au risque

Influence la pondération des recommandations

Détails du prêt immobilier

Solde restant

€

Montant restant dû sur votre prêt

Années restantes

Durée résiduelle de votre prêt immobilier

Taux d'intérêt

Fixe Variable

Taux d'intérêt annuel du prêt immobilier

Méthode d'amortissement

La structure du plan de remboursement de votre prêt immobilier

Versement mensuel supplémentaire

€

Montant que vous pouvez allouer chaque mois

Versement unique aujourd'hui

€

Somme forfaitaire optionnelle à appliquer immédiatement

Vos hypothèses d'investissement

Rendement attendu

Mensuel: Les rendements sont calculés et ajoutés chaque mois (plus réaliste pour la plupart des investissements)

Annuel: Les rendements sont calculés une fois par an (calcul plus simple)

Annuel Mensuel

Moyenne historique du S&P 500 : ~7%/an après inflation

Inflation attendue

Moyenne long terme : ~2-3%

Important

Ce calculateur est uniquement à des fins éducatives et ne constitue pas un conseil financier. Veuillez consulter un professionnel qualifié.

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Vos Résultats

Recommendation

Facteurs clés

Fiabilité de la recommandation

Points d'attention — Cliquer pour développer

Comparaison des stratégies

Basé sur vos hypothèses sur 20 ans

Nominal

Réel i Les valeurs ajustées de l'inflation (Réelles) représentent le pouvoir d'achat en monnaie d'aujourd'hui. Les flux de trésorerie tels que les rendements et les impôts sont toujours affichés en termes nominaux.

Remboursement anticipé

Verser un extra sur le prêt

Année de remboursement

Intérêts économisés €

Après remboursement → Phase d'investissement

Montant mensuel

Total investi :

Valeur finale

Pessimiste :

Base :

Optimiste :

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Conserver le prêt, investir la différence

wins in of 3 scenarios

Range: to | Spread:

Patrimoine net dans le temps

Nominal

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